Tư Vấn Chi Phí Cải Tạo Nhà Ở Trọn Gói Mới Nhất 2024

Tư Vấn Chi Phí Cải Tạo Nhà Ở Trọn Gói Mới Nhất 2023
5/5 - (1 bình chọn)

Cải tạo luôn là một việc cần làm để lột xác căn nhà của bạn để phù hợp với cuộc sống mới hơn. Dù bạn ở chung cư hay nhà phố, theo thời gian hoặc qua nhiều đời chủ, căn nhà sẽ bị thấm màu thời gian. Việc cải tạo lại nhà nếu không nắm rõ quy trình và chi phí cải tạo nhà ở. Sẽ gây rất nhiều phiền toái cho gia chủ. Trong bài viết này, chúng tôi sẽ tập trung để giải quyết vấn đề phiền toái này cho chủ nhà khi muốn cải tạo nhà.

1- Những lưu ý trong quy trình sửa chữa – cải tạo nhà

Quy trình 6 bước mà bạn cần phải tham khảo trước khi tiến hành sửa chữa và cải tạo nhà nhé. Thiếu bước nào bạn sẽ đều gặp những vấn đề nhất định đó.

Các bước  Diễn giải 
Bước 1: Khảo sát đánh giá hiện trạng và tổng hợp nhu cầu sửa chữa Những lưu ý trong quy trình sửa chữa - cải tạo nhà

Một căn nhà phố đang chuẩn bị cải tạo

Bước 2: Trình phương án cải tạo  Những lưu ý trong quy trình sửa chữa - cải tạo nhà

Mặt bằng bố trí mới với chú thích rõ ràng.

Bước 3: Lên bản vẽ phương án cải tạo Những lưu ý trong quy trình sửa chữa - cải tạo nhà

Bản vẽ phương án bố trí nội thất sau cải tạo

Bước 4: Lên phối cảnh sau cải tạo   Những lưu ý trong quy trình sửa chữa - cải tạo nhà

Phối cảnh phòng bếp và ăn

Lên phối cảnh sau cải tạo  

Phối cảnh phòng thờ 

Bước 5: Thi công cải tạo  chuẩn bị chi phí cải tạo nhà ở 

Thi công vách thạch cao 

chuẩn bị chi phí cải tạo nhà ở 

Thi công chỉnh sửa kết cấu (cửa đi) 

chuẩn bị chi phí cải tạo nhà ở 

Chỉnh sửa kết cấu hiện trạng theo thiết kế cải tạo mới

chuẩn bị chi phí cải tạo nhà ở 

Thi công ốp lát 

Bước 6: chuẩn bị chi phí cải tạo nhà ở  Bước này cũng rất quan trọng. Nếu việc chi phí hạn hẹp mà muốn cải tạo nhiều thì rất khó đáp ứng. Hơn nữa công việc cải tạo sẽ có nhiều phát sinh không lường trước được, do vậy bạn nên tham khảo đơn vị chuyên thiết kế cải tạo chuyên nghiệp để dự trù.

Xem thêm: Bỏ Túi Kinh Nghiệm Cải Tạo Chung Cư Tiết Kiệm Chi Phí Từ A-Z

2- Yếu tố ảnh hưởng đến chi phí sửa chữa – cải tạo nhà

Có một số yếu tố vừa là trở ngại vừa là bài toán cho chủ nhà cần phải giải quyết khi sửa chữa cải tạo nhà đó là:

Yếu tố ảnh hưởng Mô tả 
Kết cấu nhà (dầm, cột)  Yếu tố ảnh hưởng đến chi phí sửa chữa - cải tạo nhà

Một số nhà xây từ khoảng 20-30 năm trước sẽ có một số cột và sàn khá yếu, chủ yếu xây tường chịu lực, do vậy việc cơi nới cải tạo cần đặc biệt chú trọng.

Chi phí cải tạo nhà ở  Cải tạo nhà sẽ dao động từ 90 triệu tới nhiều trăm triệu. Nếu bạn cải tạo một phòng ngủ trong nhà thì 90 triệu là con số có thể khả thi đối với các hạng mục: sơn mới, lắp đèn điện mới, làm nội thất mới.

Tuy nhiên con số này không đủ nếu cải tạo nhiều phòng hơn.

Nhu cầu của gia chủ Xem chi tiết trong mục số 4 – bảng các gói chi phí cải tạo nhà của QI concept.

3- Các loại chi phí cải tạo nhà ở 

Dưới đây là cấu phần các thành phần chi phí khi cải tạo và sửa chữa nhà:

Hạng mục chi phí 

Tỷ trọng

(dự tính – sẽ có thể biến đổi tùy hiện trạng)

Chi phí tháo dỡ, chỉnh sửa kết cấu nhà 20%
Chi phí xây mới (tường, vách, trần) 10%
Chi phí ốp lát mới (gạch/gỗ) 10%
Chi phí sơn bả mới 10%
Chi phí đèn điện 10%
Chi phí thay thế thiết bị mới 10%
Chi phí đồ gỗ mới 30%
TỔNG 100%

4- Chi phí sửa chữa – cải tạo nhà trọn gói mới nhất 2023

Tại QI Concept, chúng tôi đưa ra các gói sửa chữa cải tạo theo các mức ngân sách khác nhau để các bạn tham khảo. Tuy nhiên, do hiện trạng mặt bằng khác nhau, các bạn cần liên hệ với chuyên gia cải tạo và KTS của bên chúng tôi để được tư vấn chính xác nhé.

Gói Sửa chữa Cải tạo
TIẾT KIỆM

Gói Sửa chữa Cải tạo
KINH TẾ

Gói Sửa chữa Cải tạo
HOÀN HẢO

Giá

95 -120tr

>120 – 180tr

>180-200tr

Chi tiết 1. Cải tạo, chạy lại hệ thống điện/Thay thế 1 số đèn
2. Sơn điểm nhấn trang trí
3. Sửa chữa, thay thế một số đồ nội thất theo thiết kế
1. Cải tạo sàn/làm trần mới (tùy lựa chọn và diện tích căn hộ)
2. Làm hệ thống điện trang trí theo thiết kế và thay 1 số đèn cơ bản
3. Sơn mới nhà theo thiết kế
4. Trang bị gói nội thất mới theo thiết kế
1. Cải tạo trần theo thiết kế
2. Cải tạo sàn theo thiết kế
3. Sơn điểm nhấn trang trí và sơn nhà theo thiết kế
4. Hệ thống điện theo thiết kế mới
5. Trang bị đèn chiếu sáng và trang trí.
6. Trang bị lại nội thất mới theo thiết kế
Khuyến mãi Miễn phí bố trí mặt bằng nội thất 2D
Tư vấn về concept sửa chữa phù hợp
Miễn phí thiết kế 3D cho mục đích sửa chữa cải tạo Miễn phí thiết kế 3D cho mục đích sửa chữa cải tạo

Hiện tại QI concept đang đưa ra hàng loạt các ưu đãi chi phí thiết kế nội thất cải tạo trọn gói dành riêng cho các chủ nhân thành đạt. Các ưu đãi 5-10% này là để cho các bạn có thêm tự tin để có một căn nhà tuyệt vời được một tổ ấm mới thật đẹp. Hãy liên hệ ngay với Qi Concept qua thông tin bên dưới nhé !

Có thể bạn quan tâm:

——–

Thông tin cuối bài nội thất

Bùi Khắc Cường | Co-Founder & Architect

Kinh nghiệm: 10 năm

Với Qi Concept, chúng tôi tin rằng thiết kế nội thất là một nghệ thuật kết hợp giữa ý tưởng, thẩm mỹ và chức năng, với trọng tâm tập trung vào cách mà con người tương tác và liên kết với không gian sống của mình. Qi Concept luôn lắng nghe và hướng đến những không gian nội thất không chỉ đẹp mắt mà còn phải thật vừa vặn, phản ánh đúng cá tính và phong cách của gia chủ.

Bài viết liên quan

thiet-ke-chung-cu-phong-cach-indochine-4
Top 77+ Mẫu Thiết Kế Chung Cư Phong Cách Indochine Đẹp 2024

Thiết kế chung cư phong cách Indochine là sự kết hợp hoàn hảo giữa vẻ đẹp cổ điển của Đông Dương và nét tinh tế hiện đại. Phong cách này không chỉ mang đến không gian sống đầy sang trọng mà còn thổi hồn văn hóa Á-Âu, làm nổi bật cá tính độc đáo của...

Sàn gỗ mang đến một cảm giác ấm cúng và sang trọng
Báo Giá Thi Công Cải Tạo Nội Thất Chung Cư Trọn Gói Năm 2024

Hiện nay, rất nhiều căn hộ chung cư sau một thời gian dài sử dụng đang xuống cấp nghiêm trọng, không chỉ về kiến trúc mà còn ở nội thất. Điều này ảnh hưởng trực tiếp đến tính mạng, sức khỏe và sự thoải mái của gia đình bạn. Vì thế, cải tạo nội thất...

Cách Bố Trí Bếp Trong Căn Hộ Chung Cư Chuẩn Phong Thủy
Cách Bố Trí Bếp Trong Căn Hộ Chung Cư Chuẩn Phong Thủy

Bạn đang muốn tìm cách bố trí bếp trong căn hộ chung cư sao cho vừa tiết kiệm không gian mà vẫn đảm bảo tính thẩm mỹ và tiện nghi? Thiết kế phòng bếp cho căn hộ không phải là việc đơn giản, đặc biệt khi bạn muốn mọi thứ trở nên hoàn hảo từ...

30+ Mẫu Thiết Kế Nội Thất Căn Hộ Chung Cư Phong Cách Tối Giản
30+ Mẫu Thiết Kế Nội Thất Căn Hộ Chung Cư Phong Cách Tối Giản

Thiết kế nội thất chung cư tối giản đang trở thành xu hướng được ưa chuộng trong các khu đô thị hiện đại. Với nguyên tắc tập trung vào sự đơn giản, tính năng và thẩm mỹ, phong cách này giúp tối ưu hóa không gian sống, tạo cảm giác thoáng đãng, gọn gàng nhưng...

Khám Phá Phong Cách Taiwan: Hiện Đại Và Tinh Tế

Phong cách thiết kế nội thất Taiwan, với sự kết hợp tinh tế giữa nét đẹp hiện đại và truyền thống, đang trở thành xu hướng được nhiều người yêu thích. Không gian sống theo phong cách Taiwan mang lại sự ấm áp, gần gũi với thiên nhiên và đầy tính thẩm mỹ. Trong bài...

Căn hộ được cải tạo lại bởi KTS Qi Concept 
Bật Mí Những Cách Tối Ưu Chi Phí Thiết Kế Nội Thất Chung Cư

Trước khi thực hiện một việc gì đó, có lẽ ngân sách là yếu tố đầu tiên và tiên quyết để quyết định việc đó có chất lượng, số lượng thế nào. Đặc biệt là trong việc xây dựng nhà cửa, ngân sách luôn là thứ khiến cho các gia chủ đau đầu. Vậy hãy...