Ở Chung Cư Tầng Nào Đắt Nhất? Ở Tầng Cao Có Tốt Không?

Ở Chung Cư Tầng Nào Đắt Nhất? Ở Tầng Cao Có Tốt Không?
5/5 - (1 bình chọn)

Khi có ý định mua chung cư, bên cạnh những thông tin về căn hộ từ vị trí, tiện ích hay tiện ích của căn hộ đó. Khách hàng còn có xu hướng tìm hiểu ở chung cư tầng nào đắt nhất? Nên mua chung cư tầng nào thì tốt? Ở tầng thấp cho dễ di chuyển hay ở tầng cao cho thoáng mát? Tất cả sẽ được giải đáp qua bài viết dưới đây của Qi Concept. Tìm hiểu ngay!

1- Ở các tầng cao trong căn hộ chung cư có tốt không?

Theo khảo sát, một công trình chung cư thường có độ cao từ 15-40 tầng. Đối với những dự án có tích hợp khu văn phòng hay TTTM thì số tầng chung cư sẽ cao hơn. Ở các tầng cao nhất của căn hộ chung cư, chủ đầu tư sẽ thiết kế thành Penthouse hoặc duplex với diện tích lớn và kiến trúc độc đáo. Để biết ở chung cư tầng cao có tốt không, hãy tham khảo bảng so sánh ưu – nhược điểm dưới đây:

Ưu điểm chung cư tầng cao  Nhược điểm chung cư tầng cao 
Có tầm nhìn rộng rãi, thoáng mát, ngắm trọn thành phố Không phù hợp với những người có bệnh tim hoặc sợ độ cao
Không khí trên cao sẽ mát mẻ, trong lành hơn Tiềm ẩn rủi ro khi chung cư có hỏa hoạn, cháy nổ vì di chuyển khó khăn 
Giúp gia chủ ngủ ngon hơn nhờ việc hạn chế được tiếng ồn và ô nhiễm khói bụi Đối diện với gió mạnh, nếu vào mùa mưa bão thì cần kiểm tra hệ thống cửa sổ
Hạn chế các loại côn trùng như muỗi, chuột , gián, kiến,… Trường hợp mất điện đột xuất hoặc thang máy hỏng sẽ khó lên được nhà
Bớt nồm ẩm hơn so với căn tầng thấp (đối với khí hậu miền Bắc vào mùa ẩm) Thời gian chờ đợi thang máy ở các căn tầng cao là lâu hơn so với tầng thấp.

2- Ở chung cư tầng nào đắt nhất?

Ở nước ngoài, người ta thường có xu hướng chọn những căn hộ nằm trên các tầng cao vì có tầm nhìn rộng rãi và yên tĩnh. Tuy nhiên Việt Nam lại khác, khách hàng Việt Nam thường sẽ chọn những căn hộ tầm trung. Từ tầng 8 đến tầng 15 vì theo quan niệm phong thủy đây là tầng đẹp. Đặc biệt là từ tầng 20 trở nên thì giá các căn hộ thường giảm dần. Do đó, các tầng nằm ở tầm trung sẽ có giá cao nhất dự án. Cụ thể là các tầng 6,8,10,12,15,16,18. Mức độ chênh lệch sẽ dao đồng từ chục triệu đến hàng trăm triệu. Đây cũng chính là lời giải cho câu hỏi ở chung cư tầng nào đắt nhất.

Các tầng chung cư có giá trị đắt hơn hẳn các tầng khác (Dự án Q7 Riverside của tập đoàn Hưng Thịnh)

Các tầng chung cư có giá trị đắt hơn hẳn các tầng khác (Dự án Q7 Riverside của tập đoàn Hưng Thịnh)

>>> Xem thêm: Thiết Kế Nội Thất Căn Hộ Chung Cư HCM Đẹp Ấn Tượng

3- Có nên mua chung cư tầng 4, tầng 13? 

Theo dân gian, ông bà ta thường quan niệm rằng số 4 theo tiếng Hán đọc là “tứ” vần láy với từ “tử”. Vì vậy khi mua nhà hay làm nhà, nhiều người thường né chọn số 4. Tuy nhiên ngày nay khi khoa học phát triển đã chứng minh số 4 chỉ là 1 con số trong số học bình thường. Chọn tầng 4 sẽ là lựa chọn không tồi vì không quá thấp như tầng 1, tầng 2, giá thường sẽ rất tốt so với các tầng khác. 

Chưa kể tầng 4 sẽ có những ưu ái đặc quyền mà hiện nay một số chủ đầu tư như Nam Long, hay Khang Điền đưa vào thiết kế căn hộ dự án của mình. Đó là họ bố trí các ban công rộng, có sân vườn. Đây thực sự là một điểm cộng lớn cho những cư dân tầng 4 mà các cư dân tầng trên không hề có được.

Căn hộ tầng 4 tại 1 chung cư Akari của Chủ đầu tư Nam Long - có tầm nhìn nhìn thoáng đãng, độ cao vừa phải

Căn hộ tầng 4 tại 1 chung cư Akari của Chủ đầu tư Nam Long – có tầm nhìn nhìn thoáng đãng, độ cao vừa phải

Tầng 13 thì đây được coi là con số xấu. Do vậy các chủ đầu tư hiện nay phần lớn sẽ đổi số tầng thành 12B, bên cạnh 12A (chính là tầng 12) để tránh con số này. Mặc dù đổi tên và tầng này nằm trong phân khúc tầng trung đẹp. Tuy nhiên số người kiêng phong thủy thì họ vẫn cố tránh. Do vậy, giá sẽ rẻ hơn so với cùng phân khúc của các căn hộ nằm ở tầng trung. 

4- Nên chọn căn hộ chung cư tầng mấy là tốt nhất?

Tùy thuộc vào mục đích và khả năng tài chính của mỗi người mà sẽ chọn tầng chung cư phù hợp. Do đó, bạn hãy đối chiếu với sở thích và điều kiện của mình theo các tiêu chí chọn dưới đây của chúng tôi gợi ý nhé: 

  • Nên chọn chung cư có số tầng giao động từ tầng 9-18. Đây sẽ là các tầng đẹp nhất và có giá cao nhất của cùng một trục căn hộ. 
  • Nếu trong gia đình có người già sức khỏe kém hay trẻ em thì nên ở tầng dao động từ tầng 3 – tầng 7. Vừa đảm bảo an toàn, giá cũng rẻ hơn các căn tương tự.
  • Nếu ưa thích sự thoáng đãng thì có thể chọn những tầng 28 -38 trên tổng số 40 tầng. 
  • Tầng áp mái thường được các CĐT làm thành penthouse hoặc duplex. Với loại hình này, thường sẽ được bàn giao thô bên trong để chủ nhà tự sáng tạo. Nếu bạn có điều kiện tài chính và tạo sự khác biệt cũng có thể thử.

Căn hộ penthouse tại chung cư River panorama 

Căn hộ penthouse tại chung cư River panorama 

Ảnh thực tế bên trong căn hộ Penthouse tại chung cư River panorama 

Ảnh thực tế bên trong căn hộ Penthouse tại chung cư River panorama 

Nội dung bài viết trên, Qi Concept đã trả lời cho câu hỏi ở chung cư tầng nào đắt nhất. Ngoài tư vấn thiết kế và thi công nội thất trọn gói. Chúng tôi có dịch vụ tư vấn về cách chọn hướng nhà phù hợp phong thủy miễn phí. Do vậy, nếu bạn có nhu cầu và băn khoăn, hãy gọi cho chúng tôi nhé. 

 ——–

Nội thất Qi Concept

Bùi Khắc Cường | Co-Founder & Architect

Kinh nghiệm: 10 năm

Với Qi Concept, chúng tôi tin rằng thiết kế nội thất là một nghệ thuật kết hợp giữa ý tưởng, thẩm mỹ và chức năng, với trọng tâm tập trung vào cách mà con người tương tác và liên kết với không gian sống của mình. Qi Concept luôn lắng nghe và hướng đến những không gian nội thất không chỉ đẹp mắt mà còn phải thật vừa vặn, phản ánh đúng cá tính và phong cách của gia chủ.

Bài viết liên quan

Phong cách Indochine: Sự kết hợp hoàn hảo giữa Á và Âu

Phong cách Indochine, hay còn gọi là Đông Dương, là một sự kết hợp tinh tế và độc đáo giữa văn hóa Á Đông và nét đẹp cổ điển của châu Âu. Đây là phong cách thiết kế nội thất mang đậm dấu ấn lịch sử và văn hóa, kết hợp hài hòa giữa các...

Trang Trí Nhà Bằng Đèn Led Âm Trần Hiện Đại, Đẳng Cấp

Trong những năm gần đây, việc trang trí nhà ở bằng đèn LED âm trần đã trở thành xu hướng phổ biến trong thiết kế nội thất hiện đại. Đèn LED âm trần không chỉ mang lại nguồn sáng chất lượng cao mà còn tạo nên vẻ đẹp tinh tế, sang trọng cho không gian...

Những Mẫu Thiết Kế Cầu Thang Không Tay Vịn Cho Ngôi Nhà Hiện Đại

Trong thiết kế nội thất hiện đại, cầu thang không tay vịn đã trở thành xu hướng được nhiều gia chủ và kiến trúc sư ưa chuộng. Với sự đa dạng về chất liệu và kiểu dáng, những mẫu cầu thang không tay vịn không chỉ giúp tiết kiệm diện tích mà còn tạo nên...

Phong Cách Nội Thất Nhật Bản: Tối Giản và Thanh Lịch

Phong cách nội thất Nhật Bản là sự kết hợp hoàn hảo giữa tính đơn giản, tinh tế và sự hài hòa với thiên nhiên. Với xu hướng ngày càng phổ biến, phong cách này không chỉ mang lại không gian sống gọn gàng, thoáng đãng mà còn tạo nên một môi trường yên bình,...

Phòng khách được thiết kế sang trọng và đẳng cấp
Phong Cách Nội Thất Cổ Điển: Đẳng Cấp Vượt Thời Gian

Thiết kế nội thất cổ điển gây ấn tượng mạnh mẽ bởi quy mô đồ sộ và những chi tiết cầu kỳ, hoa mỹ. Khi bước vào các căn nhà, bạn sẽ ngỡ như đang ở trong nhà của một gia đình quý tộc. Tuy nhiên, hãy cùng Qi Concept tìm hiểu xem thiết kế...

Nắng và gió là những yếu tố không thể thiếu trong phong cách Địa Trung Hải
Mê Mẩn Phong Cách Nội Thất Địa Trung Hải Với Vẻ Đẹp Mộc Mạc

Phong cách nội thất Địa Trung Hải với vẻ đẹp mộc mạc và gần gũi thiên nhiên, đang trở thành xu hướng thiết kế được nhiều người yêu thích. Lấy cảm hứng từ những ngôi nhà ven biển ở Địa Trung Hải, phong cách này mang đến không gian sống thoáng đãng, ấm áp và...